<kbd id='L1vu689j2UNmmSG'></kbd><address id='L1vu689j2UNmmSG'><style id='L1vu689j2UNmmSG'></style></address><button id='L1vu689j2UNmmSG'></button>

              <kbd id='L1vu689j2UNmmSG'></kbd><address id='L1vu689j2UNmmSG'><style id='L1vu689j2UNmmSG'></style></address><button id='L1vu689j2UNmmSG'></button>

                      <kbd id='L1vu689j2UNmmSG'></kbd><address id='L1vu689j2UNmmSG'><style id='L1vu689j2UNmmSG'></style></address><button id='L1vu689j2UNmmSG'></button>

                              <kbd id='L1vu689j2UNmmSG'></kbd><address id='L1vu689j2UNmmSG'><style id='L1vu689j2UNmmSG'></style></address><button id='L1vu689j2UNmmSG'></button>

                                      <kbd id='L1vu689j2UNmmSG'></kbd><address id='L1vu689j2UNmmSG'><style id='L1vu689j2UNmmSG'></style></address><button id='L1vu689j2UNmmSG'></button>

                                              <kbd id='L1vu689j2UNmmSG'></kbd><address id='L1vu689j2UNmmSG'><style id='L1vu689j2UNmmSG'></style></address><button id='L1vu689j2UNmmSG'></button>

                                                      <kbd id='L1vu689j2UNmmSG'></kbd><address id='L1vu689j2UNmmSG'><style id='L1vu689j2UNmmSG'></style></address><button id='L1vu689j2UNmmSG'></button>

                                                              <kbd id='L1vu689j2UNmmSG'></kbd><address id='L1vu689j2UNmmSG'><style id='L1vu689j2UNmmSG'></style></address><button id='L1vu689j2UNmmSG'></button>

                                                                  AG环亚高端门户_广州多个写字楼“转型”电商财富园

                                                                  日期:2018-02-12 18:06:12编辑作者:AG环亚高端门户

                                                                    克日,中山两大写字楼项目延续推出电商打算,一个包装成电子商务树模园,另一个与中山网商协会相助致力于打造“互联网+”聚积区。

                                                                    业内人士以为,在“互联网+”的大配景下,存量浩瀚的中山贸易地产市场必将会呈现相同的新运营模式。但贸易地产的转型阶梯并欠好走,假如不错开定位、做好筹划,开拓商很也许栽大跟头。

                                                                  广州多个写字楼“转型”电商财产园

                                                                   

                                                                    多个写字楼以电商观念从头包装

                                                                    7月27日上午,西区首此中小企业电子商务树模园在嘉华国际中心揭牌。该项目认真人汇报笔者,树模园将以西区诸多商品批发市场、实体经济、处奇迹为依托,召齐集山故意向依赖“互联网+”、微商、电商创业的创颐魅者(包罗在校大门生)、正筹备成长电商的企业、已经在电商规模站稳脚跟的企业等,与“互联网+”、电子商务有关的创颐魅者和企业入驻“树模园”,形成财富化、专业化、局限化的电商集聚树模区。

                                                                    究竟上,嘉华国际属于尚湖轩的配套写字楼。在将项目整体包装为电子商务树模园之前,嘉华国际一向在贩卖38—58平方米的SOHO写字楼,均价为7800元/平方米。

                                                                    借助电商观念“进级”后,整个嘉华国际筹划构筑面积69000平方米,投资总额约5亿元,分2期举办建树,首期是现楼构筑,行使面积有39000平方米,入驻企业可以直接装修后行使。后期30000平方正施工建树中,估量2017年底可交付行使。

                                                                    近期,借助电商观念包装写字楼的,并不止嘉华国际中心一个。位于南外环边上约3万平方米的写字楼悦创中心,正在举办一个越发“斗胆”的打算——整座写字楼交给中山市青年网商协会来认真运营,方针是打造中山的“互联网+”故里,为年轻人提供一个意会电子商务全财富链的创业情形。

                                                                    记者相识到,悦盈新城连系青年网商协会已经举办了诸多试探。起首,打造一个创颐魅者的孵化器,在这个孵化器里,有民众办公室、民众集会会议室等,创颐魅者可以按照自身环境自由选择租用办公装备,可所以一张办公桌,也可以一个时段内的办公室行使权,利便机动;其次,还专门创立了一个近1000平方米的拍照基地,专门为策划网店的创颐魅者提供专业化的拍照处事。

                                                                    其它,,针对创颐魅者广泛缺乏资金的环境,悦盈新城还引入包罗软银中国等专业的投资人,为两边搭建相助平台,为创颐魅者提供融资机遇。

                                                                    部门电商财富园先行试水成效不佳

                                                                    究竟上,早于2013年,在被列为中山电子商务树模镇的沙溪,就已经呈现中山首个以电商为主题的贸易地产——大天然广场。该项目给本身定位是中山首席O2O网商综合体,开盘发售后初次推出55年贸易产权物业。

                                                                    在其时,凭证该项目标说法是,大天然广场地区一带集龙瑞打扮批发市场、云汉布匹市场、隆都地区等打扮商圈,具有成型的专业市场,大天然网商中心将依托财富基本,操作电商本领举办财富进级。

                                                                    环绕着电商这个主题,该项目标招商只面向电商企业,内部筹划有上市孵化区、电商品牌区、创业精英区、贸易配套区等4大地区,配套专业拍照电商美工、电商转化推广、电商技能支持、电商金融处事等10大处事。

                                                                    现在离该项目开盘已经已往近两年,但从记者走访的环境来看,该项目最初的很多筹划并未能很好落地,电商综合体的定位未能获得很好施展。

                                                                    在客岁,位于东区的达兴豪苑,最初对外招商时也曾打出“中山电商集散地”、“乐城邦祝您成绩电商天下名店”的条幅。从其局限与定位来看,打造电商集聚区的意图也十理解显。但其电商的定位仅仅一连了几个月,就已经“改旗易帜”。

                                                                    率先以电商观念做包装,但成效却并不显赫,电子商务+写字楼的路子为何难走?

                                                                    “电子商务对传统财富造成摧枯拉朽的攻击,建电商财富园引入新业态,也成为很多处所当局与开拓商相助的重要偏向。但运营电商财富园不只必要专业人才,更必要精准的定位与强盛的运营手段。从今朝中山的环境来看,靠本土开拓商去做这些工作显然不具备上风,事实他们‘不专业’。”谈及中山今朝几大电商财富园的近况,西区某电子商务企业认真人陈晓峰对记者说道。

                                                                    “转型电商财富园开拓商切勿大包大揽”

                                                                    在“电商换市”的大配景下,小榄、沙溪两个镇区作为中山电子商务树模镇,已经在筹划多个电商财富园。其它,连年来写字楼市场不绝扩大,以至于市场呈现饱和,不少开拓商也在钻营转型,借助电商观念突围成为他们的重要偏向。为此业内人士猜测,将来数年“电子商务+写字楼”这一偏向将成为中山贸易地产的新走向。

                                                                    以西区为例,西区已经出台了《西区促进电子商务财富成长实验方案》,对电子商务财富载体、电子商务平台、电子商务企业等举办扶持。凭证筹划,西区将力图到2020年,培养2—3个电子商务基地、集聚区或财富园区,局限以上家产企业电子商务应用遍及率到达50%以上,限上商贸企业电子商务应用遍及率到达30%以上,收集零售额到达社会斲丧品零售总额的20%以上。

                                                                    筹划虽好,但在业内人士看来,假如仅仅是以观念包装而无真正专心运营,将为中山的贸易地产造成较大影响。

                                                                    中山知名业界人士张林峰坦言,电子商务财富园作为互联网与传统商务团结的产品,可以将其看作全新的专业市场模式。由于电子商务财富园涉及到网商、网货,包罗品牌、计划、加工、物流、融资、培训等诸多规模,是一种全新的专业市场模式。

                                                                    “对付中山的开拓商来说,在都市旧家产区、旧厂房等基本长举办更新改革,以‘腾笼换鸟’的方法成立电子商务财富园,不只有助于都市、地区破解成长空间约束、补充家产降落空间,也有助于自身在中山探求新的利润增添点。”张林峰也以为,假如开拓商真涉及贸易地产,就必需将专业的工作交给专业的人去做,而不是大包大揽,可能以观念去“忽悠”斲丧者。

                                                                    “远景虽好,做好并不轻易。但在‘互联网+’的配景下,中山的贸易地产必将会呈现新的运营模式,尤其是今朝市场存量浩瀚,假如不错开定位、做好筹划,这些失败项目或将影响中山贸易地产的转型。”张林峰说道。(来历:南边日报)

                                                                  编辑:wulingya

                                                                  相关文章

                                                                  2015年中国印刷企业100强榜单重磅发布

                                                                  这无疑是我国印刷行业的大变乱,每一年对付我国印刷行业的排名,无不显现我国当前印刷行业的成长,以及当前我国印刷行业在市场上所占经济比重、印刷行业活力,20 ..

                                                                  发布日期:2018-02-12 详细>>

                                                                  厦门合兴包装印刷股份有限公司关于与斯威克公司签署计谋相助意向

                                                                  本公司及董事会全体成员担保信息披露的内容真实、精确、完备,没有卖弄记实、误导性告诉或重大漏掉。出格提醒:1、斯威克电子(苏州)有限公司(以下简称:“斯 ..

                                                                  发布日期:2018-02-10 详细>>

                                                                  海南日报数字报刊

                                                                  本报海口6月25日(记者周月光)两个月,就有1万余工钱海南农产物创作1.8万条告白语。由省农业厅与南海网配合举行的收集征集海南农产物告白语勾当第一阶段竣事。 据统计,自4月份开展以来,共收 ..

                                                                  发布日期:2018-02-10 详细>>

                                                                  失能收入丧失保险

                                                                  失能收入丧失保险 ..

                                                                  发布日期:2018-02-10 详细>>

                                                                  [field:arcurl/]

                                                                  苹果乔布斯颁发果真信:Flash之我见

                                                                  苹果乔布斯颁发果真信:Flash之我见 条记本,ipad,苹果,乔布斯,消息 ..

                                                                  发布日期:2018-02-10 详细>>

                                                                  [field:arcurl/]

                                                                  为你深度讲授两款知名摄像头

                                                                  元旦、春节邻近,有不少伴侣必要选购摄像头。以是本日我们选择在频道排行榜前10的两款产物为各人比拟评测,罗技C170和蓝色妖姬M2200。两款产物可以或许进入排行榜说 ..

                                                                  发布日期:2018-02-10 详细>>

                                                                  牛人再出经典PPT模板,悦目又适用!

                                                                  公司年会终于结束了,年会真是够劲爆,领导在台上谈梦想,美女台上炫舞姿,我们小员工只能在下面自嗨,还有4天就要放假了,放假前我们再介绍几套高端的PPT模板, ..

                                                                  发布日期:2018-02-09 详细>>

                                                                  厦门合兴包装印刷股份有限公司关于全资子公司名称改观的通告

                                                                  厦门合兴包装印刷股份有限公司关于全资子公司名称改观的通告 厦门,包装印刷,全资子公司 ..

                                                                  发布日期:2018-02-08 详细>>